Дневник Legart

Или по всему городу тоже?

Legart

В общем накатал я Главе Перми вот такое письмо:

На сегодняшний день, сложилась ситуация, когда в Перми имеется значимый объект, не имеющий обособленного названия — это площадь перед Пермским академическим театром ТЕАТР, ограниченная фасадом театра, ул. Петропавловская, ул. Борчанинова, ул. Ленина.

Данный объект является любимым местом прогулки многих пермяков, на нём назначаются встречи и свидания и при этом, разные люди используют разные термины для обозначения это площади: "на площади у фонтана перед театром", "на площади перед драмтеатром" и т.д.

В связи с тем, что, как прозвучало 26.04. на пресс-конференции в театре «Сцена-Молот», на данной площади будет установлен некий забор, который, как признался на той же пресс-конференции архитектор Е. Асс "расчленит площадь", я, от имени ООО Рекламная группа "Леге артис" (в соответствии с п 3.1."Порядка наименования и переименования внутригородских объектов города Перми и установки объектов монументального искусства на территории города Перми") предлагаю назвать данный объект "Расчленённая площадь".

Я уверен, что данное название приживётся в городе и войдёт в обиход жителей в виде фраз "встретимся на Расчленёнке у фонтана", "Жду тебя у Расчленёнки" и будет полностью соответствовать новому облику площади, заданному арт-объектом "Забор".

Никаких затрат при этом город не понесёт, т.к. данная площадь не имела названия и на ней нет никаких объектов, которые надо привязывать к названию.

С уважением,
Директор LEGE ARTIS® communications group Толмачев Антон Владимирович
(ООО «Рекламная группа «Леге артис»)
03.05.11.

Наверное было бы хорошо, если таких писем стало много. И с разными названиями площади. Поэтому дайте волю своей фантазии. 

Цитата из официального документа

Натолкнулся на объяву о продаже дома, которая наглядно демонстрирует то, откуда в Перми берутся дома-уродцы. Все фотки из этой объявы.

Берётся готовый, хоть и  спорный, но довольно-таки ути-пути проект (как видите на нём два вотермарка):

И по этому проекту строится вот такой сарай:

и потом это чудо выставляется на продажу за 8 млн. 900 тысяч рублей. Т.е. за 300 тысяч долларов.В Перми. В Запруде-2. На 12 сотках. Без отделки и мебели.

А вот что можно купить за 300 тысяч долларов в штате Вирджиния в США: http://www.realty.com/featured-properties/virginia

Legart

Трест №14 когда-то был одним из крупнейших застройщиков Перми, но потом сдулся, сократил объёмы строительства и начал периодически выдавать архитектурно-строительные "шедевры" типа жилого дома на Ленина, 10.

Я не мог понять почему, но прочитав сейчас интервью их генерального директора Владимира Мачехина понял почему. Теперь мне непонятно другое: как предприятие ещё живёт с таким некомпетентным директором!

Его перлы с моими комментариями:

— Сегодня, чтобы снести небольшой дом площадью 10 тыс. кв. метров, надо потратить порядка 8–10 млн рублей. А если новый дом будет шестиэтажным, то деньги, которые уйдут на снос – это около 30 % от себестоимости строительства, ни одна экономика таких затрат не выдержит.

8-10 млн. рублей за снос "небольшого" дома 10 тыс. кв. м. — это 800-1000 рублей за м.кв. И если это 30% от себестоимость строительства, то она тогда должна быть 2500-3500 рублей. В общем, что ни цифра — то бред.

— Но в Пермском районе мы пока работаем на ранее приобретенных земельных участках на основании старых договоренностей. Сейчас эти площадки заканчиваются, а новые можно приобрести только на аукционе. …. – Мы не работаем на площадках, которые выставляются на аукцион.

Суперпризнание того, что раньше все площадки Трест 14 получал на коррупционной основе, только это прикрыто словом "договорённости".

– Я знаю, что в настоящий момент на торги выставлено две площадки: в центре города на Советской и на Кислотных Дачах, но они не соответствуют той цене, по которой их пытаются продать.

Я не строитель и то знаю, что на торги выставлены площадки на Советской и в м/р Мильчакова (а не на Кислотных дачах). Цена на Советской (34 сотки) — 857 000 рублей (25,2 тысячи рублей за сотку), а на Мильчакова (240 соток) — 10 990 000 (45,8 тысяч рублей за сотку). Цена более чем соответствует с учётом того, что там надо потратиться на расселение, а рыночная цена (на свободных аукционах) земли под многоэтажное строительство сформировалась где-то на уровне 450-800 тысяч рублей за сотку.

Вопрос: Аналитики отмечают увеличение доли строительства монолитно-каркасного жилья в Перми. Не рассматриваете вариант перехода на новые технологии?
– Нет, не хочу. Я старообрядец. Меня не интересуют новые технологии. Спросите любого строителя, в каком доме он хотел бы жить: в монолитном, кирпичном или панельном, и он выберет кирпич. Технически можно строить монолит, но, с другой стороны, если в компании работают около 300 профессионалов-каменщиков, то зачем их переучивать? Нас устраивает та технология, по которой мы строим Как вы считаете, можно сделать жилье дешевле хотя бы в Пермском районе?
– У нас минимальная цена в Пермском районе 26 тыс. рублей за кв. метр в поселке Горный. В Березовке еще дешевле. Мы должны иметь определенную рентабельность, ниже себестоимости продавать не должны. Сегодня жилье в Перми должно стоить хотя бы 35 тыс. рублей за квадрат. Но в Перми в доме на Луначарского мы будем продавать квартиры по 65 тыс. руб-лей, потому что один снос там стоил нам 100 млн рублей.

Вопрос: При такой цене за квадратный метр какой будет рентабельность проекта?
– Процентов 7–10. Сегодня говорят, надо строить дешевле. Но все имеет предел. Тарифы растут, стройматериалы и площадки дорожают, а цена жилья почему должна упасть? Так не бывает..

Legart

Ярчайший признак русского характера — это постоянные попытки казаться больше, чем ты есть.

Отсюда и покупки Инфинити и Лексусов при проживании в однокомнатной хрущёвке, но я сейчас о другом.

В отличие от цивилизованного мира, где продают квартиры и дома со спальнями и санузлами в России продают метры квадратные. И вот на рынке домов наблюдается очень интересная картина: при указанном метраже в 400 м.кв. реально там 200 м.кв., а всё остальное подвал и чердак (или гараж).

И ладно бы это были приспособленные подвал и чердак. Доходит до того, что на вопрос о благоустроенности подвала продавец отвечает: ну мы туда не ходим, там высота 1,5 метра. На вопрос "А не охренели ли вы включать аго в площадь дома и давать на него расчёт цены" следует умопомрачительный по своей простоте и наглости ответ: "Так вы его ведь углубить сможете и там что-то сделать!".

Legart

 На пресс-конференции в честь установки 9-ти метрового забора на одной из главных площадей Перми, его идеолог Ass сознался:

Будучи насквозь проходимой, она не разделяет площадь, а расчленяет ее, придавая пространству интригующую драматургию.

Гражданин Ass! А давайте мы вас тоже расчленим! Процесс расчленения снимем на видео и на каком-нибудь фестивале артхаусного кино получим главный приз за "интригующую драматургию". Пожертвуйте своим телом ради высокого пермского искусства!

Legart

Услышал по радио отрывок песни и решил, что это новая песни LADY GAGA. Настолько эстетика этой песни (песни, а не клипа!) соответствует эстетике её некоторых песен.

Начал искать и оказалось, что это песня британского поп-трио Sugababes — Denial. Причём песня 2007 года!

Тогда она прошла малозамеченной. Хотя думаю, что если бы сейчас её перепела LADY GAGA, то успех был бы оглушительным.

Ну и живое выступление:

Legart

В общем это оказался вирус. Удалось выловить его вот эти двумя он-лайн антивирусниками, которые удалось запустить: http://www.pandasecurity.com/homeusers/solutions/activescan/? и http://housecall.trendmicro.com/uk/

Причем ни тот ни другой не определили его как вирус, а просто как некий подозрительный файл. Он сидел в папке system32 и имел расширение .exe. После его удаления всё заработало.

Legart

Люди! У меня проблема! На моём домашнем компе перестали загружаться некоторые сайты. Например google.ru — загружается, а google.com и все сервисы на нём — нет. Youtube.ru — загружается, youtube.com — нет. Иностранные сайты в массе своей не загружаются, а ЖЖ — вполне.

С wi-fi роутером всё в порядке, т.к. с ноутбука дочери через него всё загружается.

Проблема в настройках в моём компе, но я ничего не менял. Проблема одинакова что для IE, что для Хрома, что для собственных служб программ (гугл.земля не может подкачать изображения).

У кого какие будут мысли?

Legart

А поэтому блюди честь смолоду и не участвуй во всякой фигне. 

Видимо именно с таким пропагандистским подтекстом некое видео, которое мне предложили купить за большие деньги, прислав 2 кадра:

Внимание! Перед тем, как пройти по ссылке уберите детей от экранов!