Как многие знают, с 7 ноября 2008 года наш офис находится на Компросе, 82.
Центр, 1 этаж, отдельный вход, парковка — красота!
Естественно, я захотел вывеску. 23 января вывеску нам наконец-то повесили. 6х1 метра, 1 кВт мощность, освещает ночью полквартала — красота!
На этом красота заканчивается. Уже в момент монтажа вывески прибежала соседка сверху и начала орать и махать руками. Всё что она там вопила я не запомнил, запомнил только одну фразу: "СВОЛОЧИ ВЫ ВСЕ!"
Естествнное, что с таким началом диалога не могло быть, соседко вежливо, но твёрдо и настойчиво была выпровожена из офиса просто из офиса. на йух
Она тут же сбегала за группой поддержки в виде председателя ТСЖ. Тот тоже что-то там говорил. Но шум перфораторов заглушил его слова и он ушёл чего-то там писать.
Чего-то там написанное пришло дней через 10 и имело столь невнятный вид и столько обвинений в незаконности без единой ссылки на законы, что я не стал даже отвечать. И правильно сделал, т.к. даже если бы я ответил, то нас бы всё равно посетили:
1) Участковый милиционер, которому была написана заява. Милиционер был вежлив, представился, отказался от чая пока ждал 15 минут окончания моего разговора с клиентом, взял у меня объяснения, сказал, что ему всё понятно, ушёл.
2) Специалист из Государственной инспекции вневедомственнго контроля Пермского края. Дама позвонила,попросила её привезти в офис, я конечно привёз (но теперь держу в голове, что инспекция торчит мне 250 рублей!), она составила акт я написал, что с ним не согласен.
3) Дамочка из Администрации Свердловского р-на, которая пришла: без удостоверения, без распоряжения о проведении прверка, за что и была безжалостно выставлена из офиса вон!
Щас сидим ждём кто и откуда ещё придёт. Наверное теперь уже из Администрации Перми.
Почему я считаю, что я прав?
По закону о защите прав потребителей я ОБЯЗАН иметь вывеску:
Статья 9. Информация об изготовителе (исполнителе, продавце)
1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
По закону О рекламе, этот закон и соответственно все местные акты на его основе не распространяются на вывески:
Статья 2. Сфера применения настоящего Федерального закона
2. Настоящий Федеральный закон не распространяется на:
5) вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера;
Моя логика: т.к. я выполняю ОБЯЗАННОСТИ возложенные на меня федеральным законом и повесил вывеску, то я не должен ни с кем согласовывать её.
5 марта, 2009 09:05
Ого! Вот это история.
Боевая старушка (если она всё-таки).
5 марта, 2009 09:18
В старушке умер Карацупа. В первые же дни нашего соседства она заявилась ко мне с пустым ржавым ведром и просьбой набрать воды. Типа у них там, на этаж выше, вода неожиданно закончилась. Я впустила, жалко что ли, воды — залейся. Она открыла воду в ванне, поставив ведро на пол (!?) и ринулась в комнату — а тут у вас что, а тут? Ошарашила она меня, конечно. Более того, она так и ушла с пустым ведром. Даже воду не закрыла.
5 марта, 2009 09:20
Хотела воплотить в жизнь примету про бабу с пустым ведром, вероятно.
5 марта, 2009 09:40
Наверно в гражданском кодексе. Там, где написано про понятие «право собственности».
5 марта, 2009 09:53
Мало того, ТСЖ полное право имеет выкатить вам счет за аренду стены.
А по закону (не буду утверждать категорично) вам достаточно повесить табличку около входа А4-А3 формата. И никто вас не обязывает делать так, как вы сделали.
5 марта, 2009 09:54
Еще и кондиционер 🙂
Ну вы лучше про кондиционер не говорите никому…А то еще и его заставят снять 🙂
5 марта, 2009 10:12
имуществом ТСЖ, если я правильно помню, являются помещения общего пользования (а так же придомовые территории, если они выделены в собственность). стены к ним не относятся.
5 марта, 2009 10:17
Нет это не так. Жилищный кодекс РФ.
«1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее — общее имущество в многоквартирном доме).»
5 марта, 2009 10:17
Еще как относятся. Их ведь тоже ремонтировать когда-то придется. А на каком основании, если стены — ничьи?
5 марта, 2009 10:21
Re: Еще и кондиционер 🙂
Я на свой кондиционер собственноручно ваял проектик (сам строитель) правда от балды и красивый.
Лежит у меня за подписью председателя. Так как тоже был скандал и поставили со второго раза.
5 марта, 2009 10:28
всегда предполагала, что в ижевске живут одни дебилы) оказывается, здесь дебилы проще — до вывесок и кондиционеров никто никогда не докапывался. %%% максимум если вывеска висит на балконе, балкон застекляют его владельцу, но и это ещё на этапе сбора подписей по переводу в нежилой фонд оговаривается, который задолго до вывески осуществляется.
5 марта, 2009 10:42
Ну что тут сказать… Вам, Антон, надо предложить старушке тихо-мирно поставить стеклопакет.
Во-первых: помощь пенсионерам — благое дело!
Во-вторых: это благотворно скажется на всём входном и рекламном «ансамбле» — единый стиль.
В-третьих: после данного процесса будет «плюс много» пенсионеров, которые вас оценят как ЧЕЛОВЕКА, а не «СВОЛОЧИ ВЫ ВСЕ».
Так сказать — наладить конструктивные отношения. (если не собираетесь тут поселяться на пару месяцев)
5 марта, 2009 11:30
Начёт порчи я её предупредил.
Они вначале сгоряча чуть её снимать не полезли. Я с тревожной кнопкой вышел и сказал, чтобы на раз-два-три все разбегались иначе через три минуты будут лежат мордой в снегу.
5 марта, 2009 11:33
Закон я привёл. Про табличку А4-А3 в нем ничего не сказано, а следовательно исполняя закон я сам определяю размеры вывески.
5 марта, 2009 11:35
Re: Еще и кондиционер 🙂
Я уже тоже про это подумал. Вышел на улицу, посмотрел на фасад дома и понял, что с кондиционерами у них ничего не получится!
Более половины дома дружно пошлёт председателя подальше!
5 марта, 2009 11:36
Иван, так вроде в нём и фишка!
Если этот блок убрать, то что получится?
5 марта, 2009 11:38
Re: сволочи вы все
Блин…
Видимо это у них советсткой власью в головы было вбито, что если чуть лучше тебя живёт и свободнее дышит — значит сволочь!
5 марта, 2009 11:41
О! У меня такие мысли тоже были! И если бы не ситуация на рынке, когда я 5 месяц балансирую или офис был бы в собственности, то я бы так и сделал.
В этой ситуации пока не буду, а поборюсь за свои права.
Тем более, что ситуация более чем спорная!
5 марта, 2009 12:23
«В старушке умер Карацупа» — неплохой зачин.
5 марта, 2009 14:12
Но вы ее повесили на ЧУЖОЙ собственности. Так? И придется действовать по правилам ТСЖ.
Повесили бы А3 — никто бы претензий не имел. Хотите повесить 6*1 м? Готовьтесь платить собственнику.
А то про «инетллектуальную собственность» вы всех нагнуть готовы, а с «частной собственностью» почему-то считаться не хотите.
5 марта, 2009 15:48
Не, я про тех, кому делать нечего!
5 марта, 2009 16:38
Мне понравилось:) Кьютенько так вышло. Хакамаде-то понятно будет.
Но тоже любопытно, как некоторым уже вопрошавшим, а много ли у вас клиентов, кому с первого раза будет понятно, что написано на вывеске?..
5 марта, 2009 16:41
Думаю нужно полюбовно выяснить:
Почему «сволочи»?
( Соседка мирно спала, а вы долбить…)
Что хочет председатель ТСЖ?
( Всё таки надо было выслушать, а не заглушать шумом перфораторов)
И наконец , что понятно участковому?
( объяснения ,как и объяснительные берут у виноватых)
5 марта, 2009 17:24
Какая разница между А3 и 6*1? С точки зрения закона, а не хотелок ТСЖ? Где сказано, что А3 на чужую собственность можно фигачить, а 6*1 нельзя?
Или исходя из вашей логики, я на входную дверь в квартиру Андрея могу прилепить табличку с именем Антон, главное чтобы она была не более А3?
5 марта, 2009 17:41
Если под вашим окном киловатт зажечь? Я думаю вы бы тоже в суд пошли, но с противоположным мнением и знаниями о теории света и влиянии его ночной отдых. Как то вы слишком уверенно определили непопадание света в окна. По моему вы неправы.
5 марта, 2009 17:58
У нас же вообще клиентов мало и с улицы они не заходят.
Ключевое слово для ориентации «LEGE ARTIS» крупно и по центру.
Всё остальное для самовыражения. 🙂
5 марта, 2009 18:01
Лампы ещё имеют свойство гудеть, а гул через стены хорошо передается. У нас вон на работе за стеной у соседей кондиционер как работает, так у нас черепушки раскалываются.
5 марта, 2009 18:02
( Соседка мирно спала, а вы долбить…) Не она не выглядела заспаной… Да и время было 12 часов дня!
Что хочет председатель ТСЖ? — Ничего он не хочет. У него есть дикое желание восстановить социальную справедливость и всё. Я уже выше писал, что он отказался от установки за наш счёт адресного указателя за 5000 рублей!
И наконец , что понятно участковому? ( объяснения ,как и объяснительные берут у виноватых) — можно я отвечать не буду, а просто скажу, что когда у меня обвовровали офис, я тоже давал ОБЪЯСНЕНИЯ. Это не объяснительная. Протокол допроса свидетеля составляется тоже не на виновного.
5 марта, 2009 18:08
У меня напротив 1,5 горит и светит не ОТ моего окна, а в мою сторону — фонарный столб. В суд не иду. Предпочитаю иметь освещённую местность.
Насчёт моей уверенности на непопадание посмотрите внимательно на фотографию и попробуйте нарисовать схему КАК свет из короба может попасть в окно сверху.
Можете подъехать и посмотреть куда свет падает, а где тень остаётся.
В этом у нас с Вами принципиальная разница: я ЗНАЮ, а Вы ДОМЫСЛИВАЕТЕ.
5 марта, 2009 18:10
Я уже всех сомневающихся отпрпавляю посомтреть куда свет падает, а Вам тогда предложу подъехать и послушать.
Но всё это фигня, т.к. ГЛАВНОЕ: тётя начала называть нас сволочами когда ещё ничего не горело, не гудело и не светило!
6 марта, 2009 09:06
Я не хочу с вами спорить, потому что вы спорите только для того, чтобы доказать свою исключительную правоту.
При чем тут моя квартира? Вы что, у меня на кухне бизнес ведете?
На СВОЕМ входе в СВОЙ офис вы можете наклеить все что угодно. Хоть визитку, хоть А4, хоть во всю входную группу. Это ВАШЕ.
Но вы полезли на ЧУЖИЕ стены. Сначала спросите: на каких условиях вам готовы предоставить эти стены в аренду?
6 марта, 2009 12:18
хорошо хоть отправляете, а не посылаете :о)
6 марта, 2009 15:53
Я отвечать не буду, а задам простой вопрос:
на каких условиях город готов Вам предоставить Вам право перехода проезжей части по муниципальной земле, чтобы Вы исполнили свои обязанности как пешехода, прописанные в ПДД?
Для понимании глубины проблемы: кондиционер-вывеска. ПО поводу кондиционера проблем нет — по вывеске есть. Где логика?
А моё понимание логики этих придурков в том, что лет 10 назад им кто-то сказал «РЕКЛАМУ надо согласовывать». Всё. Это засело в их заскорузлых мозгах. То что ВЫВЕСКА — не реклама: не ипёт! То, что если кондишн можно, то почему вывеску нельзя — не ипёт!
Где логика и единообразие подхода?????
6 марта, 2009 16:02
Да, не-е-е-! Я ваще никого в преддверии 8 марта не посылаю! Даже ботов! А то вдруг бот девушкой окажется!